Reforma i rehabilitació integral de dos edificis a Gran Via, 619 i 621, per a un nou ús com a hotel

L’edifici projectat, tot i que comprèn dues parcel·les amb referències cadastrals diferents, correspon a un únic edifici que es rehabilitarà per al nou ús com a hotel de cinc estrelles, amb els serveis propis d’aquesta categoria.
Es rehabilitaran els dos edificis i es mantindrà la façana protegida del número 619, datada abans de 1932. L’edifici del número 621, en canvi, és una construcció dels anys seixanta. Actualment, tots dos edificis estan connectats a través de diverses plantes.
En l’actuació es reordenen els cossos de coberta i s’eliminen els actuals, que limiten amb la mitgera de la Gran Via i degraden la imatge de l’edifici; amb aquesta intervenció es pretén dignificar la imatge de l’edifici i les vistes des del passeig de Gràcia.

El projecte planteja dues plantes de soterrani, una planta baixa amb altell i 6 plantes més, àtic i sobreàtic.
Actualment, una planta d’entresol està aixecada 1,8 m respecte a la cota del carrer, fet que genera una planta baixa semisoterrada amb poques possibilitats i un entresol de poca alçada. El projecte proposa unificar aquests nivells en un sol forjat a nivell del carrer, d’aquesta manera s’aconseguiria una gran alçada a la planta baixa i, alhora, una doble alçada al soterrani, de manera que es generarien dues plantes.
Pel que fa a la façana, al número 619 es farà una restauració total de l’actual, amb l’única operació d’obrir forats a la planta baixa aprofitant els ja existents. Seguint les proporcions, altures i materials de la façana conservada, es projecta la nova façana per a l’edifici del número 621.
El projecte s’ha elaborat d’acord amb la normativa urbanística i d’edificació vigent (CTE i altres reglaments i disposicions d’àmbit estatal, autonòmic i local), sempre tenint en compte que es tracta d’una rehabilitació.
Superfície construïda: 8.085 m².